1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
79.6万円/㎡
前年比+11.1%
豊島区
111.4万円/㎡
前年比+18.6%
マイキャッスル目白
東京都豊島区高田二丁目
東京メトロ副都心線 / 雑司が谷駅 徒歩6分
1993年築 / 5階建 / 17戸 / RC造
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価格偏差値
55.1
割安
推定相場価格より6.5%割安
相場
6,093万円
119.6万円/㎡
3,798
5,328
6,858
8,388
AI査定結果
推定相場価格
6,093万円
119.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,328万円〜6,858万円
104.6万円/㎡〜134.6万円/㎡
推定賃料
13.9万円
0.27万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2025年8月2日
マイキャッスル目白
5,699万円（111.9万円/㎡）/ 2階 / 50.94㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は102.75万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（111.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/30 | 5,699万円 | 111.9万円 | 2階 | 50.94㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/07/21 | 5,999万円 | 117.8万円 | 2階 | 50.94㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/03/01 | 4,880万円 | 95.8万円 | 2階 | 50.94㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/01/25 | 5,980万円 | 93.5万円 | 5階 | 63.95㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/01/24 | 4,990万円 | 98.0万円 | 2階 | 50.94㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/12/30 | 5,080万円 | 99.7万円 | 2階 | 50.94㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/24 | 5,180万円 | 101.7万円 | 2階 | 50.94㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/23 | 5,280万円 | 103.7万円 | 2階 | 50.94㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は98.66万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（111.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/30 | マイキャッスル目白 豊島区高田二丁目 | 雑司が谷駅6分 | 5,699万円 | 111.9万円 | 50.94㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1993年 | 17戸 | RC |
| 2025/04/19 | アビタシオン南長崎 豊島区南長崎六丁目 | 東長崎駅9分 | 4,680万円 | 92.2万円 | 50.78㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 15戸 | RC |
| 2024/09/03 | セザール東長崎 豊島区南長崎六丁目 | 東長崎駅7分 | 5,180万円 | 88.9万円 | 58.29㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1996年 | 26戸 | RC |
| 2024/03/05 | プレステート要町 豊島区要町二丁目 | 千川駅1分 | 4,699万円 | 107.5万円 | 43.71㎡ | 1LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 25戸 | RC |
| 2024/03/17 | ルーブル南長崎 豊島区南長崎五丁目 | 落合南長崎駅5分 | 4,799万円 | 90.2万円 | 53.2㎡ | 2LDK | 6階 / 5階建 | 南西 | 1998年 | 21戸 | RC |
| 2024/02/28 | マイキャッスル東長崎 豊島区南長崎四丁目 | 東長崎駅3分 | 4,680万円 | 84.8万円 | 55.18㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 北西 | 1997年 | 33戸 | RC |
| 2025/06/21 | アクシルコート千早町 豊島区千早二丁目 | 要町駅7分 | 5,880万円 | 116.1万円 | 50.65㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 北東 | 1994年 | 30戸 | RC |
| 2024/02/07 | 池袋西アムフラット 豊島区千早一丁目 | 要町駅5分 | 6,200万円 | 109.0万円 | 56.87㎡ | 3DK | 5階 / 10階建 | 西 | 1997年 | 18戸 | SRC |
| 2024/10/19 | サングリーンヒルズ千早 豊島区千早一丁目 | 要町駅5分 | 5,980万円 | 110.0万円 | 54.38㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 16戸 | RC |
| 2023/12/25 | マイキャッスル池袋西 豊島区千早一丁目 | 要町駅4分 | 4,480万円 | 89.3万円 | 50.17㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 27戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.1%上昇、豊島区では18.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（111.9万円）は豊島区の平均と比較して0.4%割高です。
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1981年築 / 11階建 / 30戸 / SRC造